***Zwei Häuser in TOP-LAGE***

158.00 m², 7.00 Zimmer in 25336 Elmshorn

Details


Nutzungsart kauf
Objektart haus
Objekttyp zweifamilienhaus
PLZ 25336
Ort Elmshorn
Land DEU
Kaufpreis 469.900,00 €
Provision 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im südlichen Elmshorn wurde dieses charmante Siedlungshaus 1958 massiv erbaut und im Jahre 1971 um ein Einfamilienhaus im Versatz erweitert. Beide Wohnhäuser verfügen über einen geräumigen Keller und präsentieren sich funktional und top gepflegt.

Das Vorderhaus diente viele Jahre als Bürogebäude und steht nun als kompaktes Wohnhaus mit 3 Zimmern zur Verfügung. Derzeit suchen wir für hierfür neue, langfristige Mieter.

Das Hinterhaus wurde über viele Jahrzehnte vom aktuellen Eigentümer bewohnt, gehegt und gepflegt. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, eine Küche mit Gartenzugang sowie ein modernes Wannenbad teilen das Erdgeschoss ideal auf. Im Dachgeschoss stehen dann drei Schlafzimmer und ein gepflegtes aber älteres Duschbad zur Verfügung.

Bleibt noch der liebevoll angelegte Garten zu erwähnen. Neben grünen Rasen und Beeten ist hier vor allem der überdachte Freisitz zu erwähnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Zwei Wohnhäuser
- Großes Grundstück
- Ruhige, schöne Lage
- Zwei Garagen
- Zwei Keller
- Gasheizung aus 2016
- Ölheizung aus 1993

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99% inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.

Ansprechpartner

Herr Lars Gersdorf
Telefon 04121 701 60 30
Mobil 0163 158 98 02
E-Mail anfragenlg@finesseimmobilien.com

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