***gute Anlage im Stadtkern***

140.00 m², 0.00 Zimmer in 25361 Krempe

Details


Nutzungsart kauf
Objektart haus
Objekttyp mehrfamilienhaus
PLZ 25361
Ort Krempe
Land DEU
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und teilweise sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich verkehrsberuhigter & absolut zentraler Lage von Krempe - der Marktplatz inkl. netten Cafe´s, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, usw. ist nur wenige Meter entfernt...

Bei den drei Wohnungen handelt es sich um zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sowie eine im Jahr 2012 umfangreich sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Mieter fühlen sich dort sehr wohl und sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Es gibt ebenfalls keinerlei Mietrückstände.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, sowie einem Schlafzimmer und einem kleinen Raum, welches als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet darüber hinaus einen kleinen Essbereich. Von dort geht man auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit separater Dusche.

Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage.

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Ausstattung

- neue Gasbrennwertheizung Buderus 2022 (wird noch eingebaut)
- OG umfänglich saniert 2012 inkl. Elektrik
- EG links 2000 und 2022 saniert worden (Küche, Bad, teilw. Elektrik)
- EG rechts ist 1998 saniert worden
- Fenster (2fachverglast Kunststoff 1998)
- Eternitdach
- Terrasse
- Balkon


Mieteinnahmen:

250 EUR Kaltmiete EG 1
320 EUR Kaltmiete (Staffelmiete) EG 2
555 EUR Kaltmiete (Staffelmiete) OG
gesamt: 1.125 EUR p.a.

Sonstiges

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