***Anlageobjekt am Uferkamp***

52.00 m², 0.00 Zimmer in 25335 Elmshorn

Details


Nutzungsart kauf
Objektart wohnung
Objekttyp hochparterre
PLZ 25335
Ort Elmshorn
Land DEU
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Derzeit reserviert!

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1955 erbaut. Die zu veräußernde Wohnung ist gerade geschnittenen. Es stehen ein geräumiges Zimmer mit Balkon, Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 2017 verbaut wurde. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher 8,9 m² misst.

In beliebter Lage ist diese Immobilie ein interessantes Anlageobjekt.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete in Höhe von 4.908,00 Euro p.A. (409,00 Euro im Monat).

Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung

- helle Einbauküche
- helles Duschbad mit Fenster
- großer, gemütlicher Balkon
- großzügige Zimmer
- Kellerabteil
- Zentrumsnah
- Sackgassenlage
- Heizungsanlage aus 2017
- Wohngeld gem. Abrechnung 2021 mtl. 168,38 EUR
- zzgl. 50,62 EUR Instandhaltungsrücklage

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.

Ansprechpartner

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Herr Lars Gersdorf
Telefon 04121 701 60 30
Mobil 0163 158 98 02
E-Mail anfragenlg@finesseimmobilien.com

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