***Generationswohnen im EFH mit Einliegerwohnung***

175.00 m², 5.00 Zimmer in 25469 Halstenbek

Details


Nutzungsart kauf
Objektart haus
Objekttyp einfamilienhaus
PLZ 25469
Ort Halstenbek
Land DEU
Kaufpreis 540.000,00 €
Provision 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie möchten das Haus mit zwei/drei Generationen unter einem Dach bewohnen oder das Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden?

Dies ist die optimale Immobilie dafür!

Die von uns angebotene, 1967 erbaute Immobilie ist ein schönes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern sowie einer Einliegerwohnung (1 Zimmer) mit separatem Eingang.

Die Hauptwohnung betritt man durch den linken überdachten Eingang. Von dort kommt man in den Flur, von welchem man in die Küche, das Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich gelangt. Über die Treppe geht man auf die Galerie, von der man direkt die drei Zimmer sowie das Bad erreicht. Von einem der beiden kleineren Zimmer im Obergeschoss beritt man die Loggia. Der großzügige Keller bietet eine Tiefgarage, eine Sauna mit Ruhebereich, einen Weinkeller, eine Werkstatt, einen Waschkeller, den Heizungsraum sowie einen weiteren Kellerraum, welcher als Abstellfläche dient.

Durch die zweite Eingangstür rechts erreicht man die großzügige 1-Zimmer-Wohngung im Erdgeschoss, welche über eine Wohnküche, ein Vollbad sowie das Wohn-/Schlafzimmer verfügt. Das Bett ist in einer Nische mit Vorhang gebaut, was dem Wohnzimmer nichts von seinem schönen Charakter nimmt. Vom Wohnzimmer betritt man durch die Terrassentür den schönen angelegten, gemeinsamen Garten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu können und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Gesamtwohnfläche Hauptwohnung 119,17 m² (4 Zimmer)
- Gesamtwohnfläche Einliegerwohnung 55,87 m² (1 Zimmer)
- Gas-Heizung aus 2019
- Großes Grundstück 1.060 m²
- Eingangstüren und Fenster am Eingang Hauptwohnung erneuert
- Dusche im Obergeschoss der Hauptwohnung erneuert

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.

Ansprechpartner

Finesse Immobilien GmbH
Telefon 040 76 99 50 35
E-Mail info@finesse-immobilien.com

Sofort-Anfrage

Datenschutz
Bitte stellen Sie sicher, dass sie mit der Datenschutzbestimmung einverstanden sind.


Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.