***Niedrigenergie Viebrock-Haus mit Gartentraum***

113.00 m², 4.00 Zimmer in 25358 Horst/Holstein

Details


Nutzungsart kauf
Objektart haus
Objekttyp einfamilienhaus
PLZ 25358
Ort Horst/Holstein
Land DEU
Kaufpreis 479.000,00 €
Provision 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser Wohntraum wird Sie begeistern!

Das Niedrigenergiehaus von Viebrock wurde 2001 in massiver Bauweise in einer tollen, zentralen Wohngegend in Horst erbaut.

Es besticht mit seiner praktischen Aufteilung und optimalen Ausnutzung der vorhandenen Flächen und ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich die einladende Diele, eine helle, offene Küche, das kombinierte Wohn- und Esszimmer, das Gäste-WC sowie ein nützlicher Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer sowie das Vollbad und den Flur. Hier sind statt der üblichen Fenster durchweg französische Balkone verbaut, welche die Zimmer freundlich und hell darbieten.

Der Garten ist wunderschön angelegt: Die überdachte Terrasse, der stattliche Teich, eine gepflegte Rasenfläche, prächtige Blumenbeete ... außerdem besteht die Möglichkeit in einem der bereits vorhandenen "Abstellräume" eine Sauna zu errichten.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf der eigenen Auffahrt und unter dem Carport.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!









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Ausstattung

- Holzfenster und Holz-Eingangstür
- Holztreppe
- abschließbare Fenster, teilweise mit Fliegengittern
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- großer Garten mit Beleuchtung
- großer Koi-Gartenteich mit 32 m³
- überdachte Terrasse
- automatische Gartenbewässerung (per App steuerbar)
- 11 kW Drehstrom 400 V z.B. für Sauna und/oder Wallbox
- Internet/Glasfaser
- SAT Anlage
- zwei große Abstellräume/Schuppen (z.B. für Sauna)
- Auffahrt mit Carport
- Fassade: Porenbeton, 8,0 cm Mineralwolle, Luftschicht, Verblend
- Dach: 140 mm Dämmung (Mineralwolle) & Tondachpfanne
- Nähe Bahnhof Horst - 2,6 km entfernt
- Nähe Autobahn Abfahrt Horst/Elmshorn - 4,9 km entfernt

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25% inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.

Ansprechpartner

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Telefon 040 76 99 50 35
E-Mail info@finesse-immobilien.com

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