***Möchten Sie keine Miete mehr zahlen? super zentral, familiengerecht, sofort frei***

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil eines zentral gelegenen Mehrfamilienhaus-Komplexes, welches 1963 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese Immobilie besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten mit vier Hauseingängen. Des Weiteren gehören zum Objekt verschiedene Gewerbe-, Lager-, Garageneinheiten.

Das in Rede stehende Gebäude befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Vier Wohnungen werden über diesen Hauseingang erreicht.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; die praktische Anordnung mit drei Zimmern, Küche, Bad sowie der Loggia macht das Wohlfühlen leicht; die genaue Aufteilung entnehmen Sie gern dem beigefügten 3D Grundriss. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

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Ausstattung

- zentrale Stadtlage
- keine 2 km zum Ortsausgang Richtung Kolmar, Glückstadt
- großes Wohnzimmer mit Loggia
- Wohngeld 258,72 EUR (erhöhte Energiepreise berücksichtigt)
- zzgl. 81,28 EUR Instandhaltungsrücklage
- die Wohnung kann nach Absprache sofort übergeben werden

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.

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