225.00 m², 5.00 Zimmer in 25524 Itzehoe / Edendorf
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | einfamilienhaus |
| PLZ | 25524 |
| Ort | Itzehoe / Edendorf |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 420.000,00 € |
| Provision | 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Dieses sehr besondere Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1973 in massiver Bauweise als Bungalow mit großzügigem Keller errichtet und im Jahr 2000 um das Obergeschoss erweitert.
Die daraus entstandene Großzügigkeit mit vielen lichtdurchfluteten Räumen verteilt sich nunmehr auf rund 225 m² Wohnfläche!
Das Erdgeschoss ist hochwertig mit Fliesen, Holz- und Teppichboden ausgestattet und teilweise mit Fußbodenheizung versehen. Der Eingangsbereich "glänzt" förmlich; von dort gelangt man in den offen angelegten Küchen- und Essbereich, weiter vom Flur ab geht ein Fernsehzimmer, ein Büro sowie ein Schlafzimmer mit von dort aus begehbarem, atemberaubendem Bad (neu 2022). Des Weiteren findet man im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie die Blickfang-Treppe in das Obergeschoss.
Die obere Etage bietet einen großzügigen Flur, der aktuell als 2. Büro genutzt wird, zwei üppige Schlafzimmer mit jeweils mehr als 25 m², ein weiteres Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie einen Abstellraum.
Die Kellerräume werden derzeit neben dem Raum für Heizung und Technik als Werkstatt, Sauna, Fitnessraum und als Abstellfläche genutzt.
Die Parkmöglichkeiten für Ihre Pkw: eine Garage, ein Carport sowie die Auffahrt.
Das Haus wird über eine Öl Brennwertheizung mit Wärme versorgt. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach ein 10 m² Solarkollektorenfeld, welches mittels eines 600 l Pufferspeichers bei der Wärmeversorgung mitwirkt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
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- exklusive Küche 2015 mit Miele-Geräten und Granitarbeitsplatte
- hochwertige Holz-Fenster
- moderne Stahlwangentreppe mit Holzstufen
- Glastüren
- Keller mit Sauna
- glatte Betondachpfanne
- Brötje Öl Brennwertheizung aus 2009
- Solarkollektoren
- Terrasse 2020
- Garage und Carport
Dämmung:
Erdgeschoss - nachträgliche Kerndämmung durch Perlite
Obergeschoss - Energiestandard von 2000
Dachschrägen - 16 cm Wärmedämmung
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