204.00 m², 0.00 Zimmer in 25337 Kölln-Reisiek
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25337 |
| Ort | Kölln-Reisiek |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 380.000,00 € |
| Provision | 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Dieses Mietgebäude mit insgesamt 5 Wohnungen wurde ursprünglich im Jahr 1918 erbaut. Im Jahr 1956 und 1967/69 wurden Umbaumaßnahmen durchgeführt; eine Kernsanierung sowie die Aufteilung in die jetzt vorhandenen Wohnungen wurde im Jahr 1985 vorgenommen. Es wurden laufend Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Wohnung 1 Erdgeschoss vorn:
1,5 Zimmer ca. 34 m² mit Terrasse - ohne Stellplatz
renoviert 01/2022 inkl. neuer Küche; Mietverhältnis seit dem 01.02.2022
Wohnung 2 Erdgeschoss Mitte:
1 Zimmer ca. 22 m² mit Terrasse - 1 Pkw-Stellplatz
sehr gepflegt; Mietverhältnis ist zum 31.1.2024 gekündigt; Renovierung erforderlich; Bilder folgen
Wohnung 3 Erdgeschoss hinten:
2 Zimmer ca. 50 m² mit Terrasse - 1 Pkw-Stellplatz
Mietverhältnis seit dem 15.03.2010.
Wohnung 4 Obergeschoss vorn:
2,5 Zimmer ca. 53 m² mit Balkon - 1Pkw-Stellplatz
sehr gepflegt; Mietverhältnis seit dem 01.06.2005
Wohnung 5 Obergeschoss hinten:
2 Zimmer ca. 45 m² mit kl. Balkon - 1 Pkw-Stellplatz
sehr gepflegt; Mietverhältnis seit dem 01.07.2023
Beheizt werden die Wohnungen jeweils über eigene Gasthermen (die beiden kleinen Wohnungen im Erdgeschoss teilen sich eine). Alle Heizungen befinden sich im Heizungsraum im Obergeschoss, wo sie zentral installiert sind. Die Außenfassade dieses Gebäudes wurde innenseitig gedämmt, ebenso die Geschossdecke. Die Wasserleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert, des Weiteren wurden die 2-fach verglasten Fenster im gleichen Jahr neu verbaut.
Das Pfannendach wurde in den 1960er Jahren bereits einmal neu eingedeckt.
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- 5 Wohnungen Gesamtkaltmiete pro Monat 2.095 € / 25.140 € p.a. inkl. Stellplatzmieten
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