***KLASSIKER TOP IN SCHUSS***

61.00 m², 3.00 Zimmer in 25336 Elmshorn

Details


Nutzungsart kauf
Objektart wohnung
Objekttyp hochparterre
PLZ 25336
Ort Elmshorn
Land DEU
Kaufpreis 179.900,00 €
Provision 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die gesamte Wohnanlage mit acht Hauseingängen wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erstellt und umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten. Das Gemeinschaftsgrundstück hat eine Größe von über 6.000 m².

Diese hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre links des Eingangs Nr. 7.

Auf ca. 61 m² verteilen sich vom Flur aus der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Bad, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres "halbes" Zimmer.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand mit moderner Küche, Bodenbelag in Holzoptik, anthrazitfarbenen Türen, Bad mit kleiner Wanne und Fenster etc.

Der Balkon in westlicher Ausrichtung trägt zum Wohlbefinden in dieser Wohnung bei.

Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Zentralheizung.

Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird frei übergeben!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser Immobilie zur Verfügung gestellt.

Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!






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Ausstattung

- große, moderne Wohnküche
- eigene Gasheizung
- teilweise neue Fenster
- Bad mit Fenster
- zentrale Lage
- Kellerraum

Wohngeld inkl. Erhaltungsrücklage: ca. 170 € mtl.
(davon wären ggf. ca. 110 € auf Mieter umlegbar)
zuzüglich Heizkosten

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.

Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.

Ansprechpartner

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Herr Lars Gersdorf
Telefon 04121 701 60 30
Mobil 0163 158 98 02
E-Mail anfragenlg@finesseimmobilien.com

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