***Erstbezug nach Neubau - Erdgeschosswohnung***

58.00 m², 2.00 Zimmer in 25335 Elmshorn

Details


Nutzungsart miete
Objektart wohnung
Objekttyp erdgeschoss
PLZ 25335
Ort Elmshorn
Land DEU
Kaltmiete 815,00 €
Provision

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung wird zum Einzugstermin 1. August 2024 fertiggestellt und lässt keine Wünsche offen. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Neubau mit nur vier Wohneinheiten ohne Fahrstuhl.

Sie verfügt über rund 58 m² Wohnfläche und ist mit einer hochwertigen, offenen Wohnküche sowie einem innliegenden Duschbad ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung in einem kleinen Abstellraum.

Die Wohnung wird mit einem hochwertigem Vinyl-Designbodenbelag, Hamburger Profil-Fußleisten sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Des Weiteren wird das Objekt frisch gestrichen übergeben.

Einen ersten Eindruck zur Wohnung entnehmen Sie bitte dem 3D-Grundriss.

Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt.

Die Terrasse mit einer Größe von etwa 6 m² ist vom Schlafraum aus begehbar und bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft.

Ein Außenstellplatz oder ein Carport mit Abstellraum kann optional zur Wohnung angemietet werden.

Wir freuen uns Ihnen diese Neubau-Wohnung anbieten zu dürfen!

Dafür stellen Sie bitte eine entsprechende Anfrage über das Portal Ihrer Wahl; sodann erhalten Sie umgehend eine Selbstauskunft zugeschickt, die Sie dann als Bewerbung bitte vollständig ausgefüllt wieder bei uns einreichen.

Ausstattung

- Neubau/Erstbezug
- neue, helle, offene Küche
- Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi inkl.
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Vinyl-Designbodenbelag
- 3-fach verglaste Fenster innen weiß, außen anthrazit
- Terrasse ca. 6 m², nördliche Ausrichtung

Sonstiges

Gesamtkosten zuzüglich Strom sowie Fernsehen/Internet:
Kaltmiete 815 €
Betriebskostenvorauszahlung 110 €
Heizkostenvorauszahlung 65 €
= Warmmiete 990 €

- optional Carportstellplatz mit Abstellraum 100 €
- Außenstellplatz 40 €

Endenergiebedarf: 19,2 kWh(m²*a)

- festes Anstellungsverhältnis oder ausreichende Rente erwünscht
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustiere

Bei Mietvertragsabschluss wird die Zahlung einer Mietkaution in Höhe von 3 Kalt-Monatsmieten fällig.

Es soll ein langfristiges Mietverhältnis eingegangen werden, daher möchten wir einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren mit Ihnen vereinbaren.

Ansprechpartner

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Herr Lars Gersdorf
Telefon 04121 701 60 30
Mobil 0163 158 98 02
E-Mail anfragenlg@finesseimmobilien.com

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