79.50 m², 3.00 Zimmer in 25421 Pinneberg
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | wohnung |
| Objekttyp | etage |
| PLZ | 25421 |
| Ort | Pinneberg |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Provision | 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,5 m². Die Einbauküche wurde ca. im Jahre 2006 eingebaut, das Bad ca. im Jahre 2010 mit einer neuen Badewanne ausgestattet. Die Kunststofffenster mit zweifach-Isolierverglasung wurden ab dem Jahre 2000 nach und nach ausgetauscht (Wohnzimmerfenster 2012, Balkontürelement 2016). Der Balkon mit Nordwest-Ausrichtung wurde vor wenigen Jahren saniert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 99 Wohneinheiten. Der Miteigentumsanteil, der dieser Wohnung zugeordnet ist, beträgt 11,22 / 1.000stel.
Sie liegt im Zentrum der Kreisstadt Pinneberg. Alle Einrichtungen der ärztlichen, schulischen und persönlichen Versorgung befinden sich in der Nähe. Der Pinneberger Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene BAB 23, Anschlussstelle Pinneberg Mitte, sorgt zudem für eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Hamburg und Itzehoe.
Die Wohnung kann ab dem 1. Juni frei übergeben werden. Die bisherige Jahresnettokaltmiete betrug € 6.840,00. Es bleibt den zukünftigen Eigentümern überlassen, ob sie dort selbst einziehen oder das Objekt wieder in die Vermietung geben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Portal Ihrer Wahl.
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- Eigentumswohnung frei ab 1. Juni 2024
- Baujahr 1970
- ca. 79,5 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon mit Nordwest-Ausrichtung
- Einbauküche von ca. 2006
- Bad mit Badewanne
- zweifach-verglaste Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Freien ( muss erworben werden und die Kosten dafür betragen 9000,00Euro )
- 392,00 € mtl. Hausgeldvorauszahlung
...inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage
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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
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