61.50 m², 0.00 Zimmer in 25451 Quickborn
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | wohnung |
| Objekttyp | etage |
| PLZ | 25451 |
| Ort | Quickborn |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 145.000,00 € |
| Provision | 3,49 % Käufercourtage inkl. MwSt. 3,49 % Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 erwartet Sie eine vermietete Wohnung mit 3 Zimmern und offener Küche. Auf rund 61 m² Wohnfläche präsentiert sich ein harmonisch geschnittenes Zuhause, das mit einem angenehmen Wohngefühl und einer zeitlosen Raumatmosphäre überzeugt.
Ein echtes Highlight ist der Südbalkon, der zu sonnigen Stunden mit weitem Blick ins Grüne einlädt – ein Ort, an dem man den Alltag mühelos hinter sich lässt und der jeder Jahreszeit seinen eigenen Zauber verleiht.
Die Ausstattung der Wohnung zeigt sich solide und gepflegt: Die Küche und die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert, die moderne Heizungsanlage stammt aus 2019. Dies schafft Sicherheit, Komfort und einen guten energetischen Standard.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Stellplatz und ein separater Kellerraum ergänzen das Angebot. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich nutzbare Räume – etwa Fahrradkeller und Trockenraum – zur Verfügung und unterstreichen den alltagstauglichen Charakter dieser Immobilie.
Die Wohnung ist nicht nur ein behaglicher Rückzugsort mit Potenzial, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und idealer Anbindung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und stellen Sie eine Anfrage auf dem Portal Ihrer Wahl. Sie erhalten umgehend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser interessanten Anlage-Immobilie.
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- Baujahr 1972
- Wohnung 3 Zimmer ca. 61 m²
- Heizung 2019
- Küche 2005
- Veluxfenster 2005
- Fensterelement Südbalkon 2010
- Stellplatz Nr. 13 + 10.000,00 €
- Kellerraum Nr. 13
- Fahrradkeller u. Trockenraum
- Kaltmiete 590 € inkl. Stellplatz
- Warmmiete 810 €
- Wohngeld 360 € inkl. Rücklage
- umlegbar auf Mieter: 241 €
- Rücklagenstand 12/2023: 60.532,76 €
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
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