0.00 m², 0.00 Zimmer in 25421 Pinneberg
| Nutzungsart | miete |
| Objektart | buero_praxen |
| Objekttyp | bueroflaeche |
| PLZ | 25421 |
| Ort | Pinneberg |
| Land | DEU |
| Kaltmiete | 3.300,00 € |
| Provision |
Diese attraktive Büro- und Ausstellungsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 371 m² befindet sich in beliebter und verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Autobahnabfahrt A23 Pinneberg Nord. Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die hohe Sichtbarkeit zur Straße machen das Objekt besonders interessant für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Präsentationsbedarf. Der Vermieter wünscht sich ausdrücklich eine Nutzung als Büro- und/oder Ausstellungsfläche; eine gastronomische Nutzung oder die Nutzung durch einen Kulturverein ist ausgeschlossen.
Die Einheit gliedert sich in vier separate Büroräume, ein großzügiges Großraumbüro bzw. eine Ausstellungsfläche, drei praktische Abstellräume, zwei WC-Einheiten sowie eine kleine Küche/Pantry. Dachflächenfenster sorgen für zusätzliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne, getönte Glasfassade, die ca. im Jahr 2023 erneuert wurde, verleiht dem Objekt ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und bietet zugleich viel attraktive Werbefläche zur Straße.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizungsanlage aus dem Jahr 2004. Der Energieverbrauchskennwert liegt derzeit leider noch nicht vor. Die Fläche ist ab sofort verfügbar, die gewünschte Mindestmietdauer beträgt fünf Jahre und bietet somit eine langfristige Perspektive.
Dank der zentralen Lage, der direkten Anbindung an die A23 sowie der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die repräsentative Büroflächen mit Ausstellungs- oder Präsentationsmöglichkeiten kombinieren möchten. Für bis zu 8 Personenkraftwagen steht ausreichend Stellfläche zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilien-Portal Ihrer Wahl. Im Anschluss wird sich der zuständige Objektbetreuer zeitnah bei Ihnen melden.
- Gesamtfläche ca. 371 m²
- 4 Büroräume
- 1 Großraumbüro oder Ausstellungsfläche
- 3 Abstellräume
- 2 WC (Damen/Herren)
- 1 kleine Küche/Pantry mit Kochfeld
- Dachflächenfenster (zu öffnen)
- getönte Glasfassade (ca. 2023)
- Böden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
- Ölheizung aus 2004
- ab sofort frei
- feste Vertrags-Mietdauer von 5 Jahren (verlängerbar)
- inkl. 8 Pkw-Stellplätze
- keine Gastronomie oder Kulturverein
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümer unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter.
Kostenübersicht:
3.300 € Kaltmiete
ca. 600 € Nebenkosten inkl. MwSt.
9.900 € Kaution
Die Verbrauchskosten für Strom kommen hinzu; ein Vertrag ist direkt vom Mieter mit dem Energielieferanten abzuschließen.