96.00 m², 2.00 Zimmer in 25524 Bekmünde
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | einfamilienhaus |
| PLZ | 25524 |
| Ort | Bekmünde |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 99.000,00 € |
| Provision | 3.500 € Käufercourtage inkl. MwSt. 3.500 € Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Im ruhigen Bekmünde bieten wir Ihnen diese massiv gebaute Immobilie auf einem etwa 644 m² großen Grundstück zu einem fairen Preis an. Wer sich hierfür interessiert, sollte allerdings wissen: Dieses Objekt ist nichts für Warmduscher – eher für Menschen, die bei einer Baustelle nicht erschrecken, sondern Ideen bekommen.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 96 m² sowie im Obergeschoss, die bereits zu einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche gestalteten Räume inkl. zweitem Badezimmer.
Für diese Immobilie kommt nur eine Kernsanierung oder ein Abriss in Frage. Für die richtige Mischung aus Optimismus, Werkzeug und Kreativität bietet dieses Haus jedoch ein enormes Potenzial: Aus einer Kernsanierung kann Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause entstehen – ganz nach den eigenen Vorstellungen. Anders gesagt: Dieses Objekt ist nichts für Warmduscher, aber für alle, die Spaß daran haben, aus einer echten Herausforderung ein charmantes Traumhaus zu machen.
Das Gebäude steht derzeit leer und wurde leider nicht geräumt. Die vollständige Räumung sowie die Entsorgung des vorhandenen Inventars sind daher vom Erwerber zu übernehmen. Man könnte es auch positiv formulieren: Der neue Eigentümer hat die seltene Gelegenheit, das Haus von Anfang an komplett nach seinen eigenen Vorstellungen neu zu ordnen.
Die Räume im Erdgeschoss präsentieren sich mit einem ganz eigenen Charakter – stellenweise erinnert das Ambiente eher an eine kleine Tropfsteinhöhle als an klassisches Wohnen. Mit einer guten Portion Humor könnte man auch sagen: Das Klima wäre aktuell hervorragend für eine ambitionierte Pilzzucht geeignet. Mit der entsprechenden Sanierung lässt sich dieser Zustand jedoch selbstverständlich grundlegend verändern.
Gerade für Käufer, die handwerkliche Projekte nicht scheuen und Potenzial erkennen, wo andere zunächst nur Arbeit sehen, bietet diese Immobilie interessante Möglichkeiten. Hier können Sie Ihre Ideen, Ihr handwerkliches Geschick und Ihre Kreativität einbringen und Schritt für Schritt neuen Wohnraum entstehen lassen.
Die ruhige Lage in Bekmünde bildet dabei eine solide Grundlage für ein zukünftiges Zuhause mit Perspektive. Mit Engagement, Planung und der nötigen Portion Tatkraft kann aus diesem Objekt langfristig wieder ein attraktives Wohnhaus entstehen.
Wenn Sie also nicht auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause sind, sondern nach einem Projekt mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einer guten Geschichte für später – dann könnte dieses Haus genau das richtige für Sie sein.
Willkommen zu Ihrem nächsten Projekt!
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Alternativ oder ergänzend beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne.
- Baujahr ca. 1890
- Kernsanierung erforderlich
- ideale Gelegenheit zur individuellen Gestaltung
- Grundstück ca. 644 m²
- Obergeschoss ausgebaut als Nutzfläche
- sonnige Ausrichtung
- Garten- und Außenbereich nach eigenen Vorstellungen nutzbar
- ruhige Wohnlage am Deich in Bekmünde
- Nähe zur Stör und Bekau
- fußläufig zu Baustoffhändlern (Haupthoff, OBI)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3500 € inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3.500 € inkl. MwSt.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.