120.00 m², 4.00 Zimmer in 25436 Heidgraben
| Nutzungsart | miete |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | doppelhaushaelfte |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Heidgraben |
| Land | DEU |
| Kaltmiete | 1.700,00 € |
| Provision |
Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 (KfW-55-Standard, rechter Eingang). Das neuwertige Objekt überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt gleichzeitig zu einer sehr guten Energiebilanz bei. Ergänzt wird dies durch eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung sowie stilvolle Designböden in allen Wohnbereichen.
Die Doppelhaushälfte bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem rund 400 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad (Badewanne und Dusche) zur Verfügung. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Abstellfläche oder auch weiteres Schlafzimmer.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im attraktiven Heidgraben im Speckgürtel von Hamburg. Hier genießen Sie die Nähe zur Metropole und gleichzeitig die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Lage.
Wenn Sie Interesse an der Anmietung dieser Doppelhaushälfte haben, stellen Sie bitte eine Anfrage über das Portal Ihrer Wahl. Sie erhalten dann umgehend eine Selbstauskunft, die Sie vollständig ausgefüllt als Bewerbung bei uns einreichen.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Baujahr 2021
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 400 m² Grundstück
- Terrasse
- KfW-55-Standard
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Solarunterstützung für Warmwasser
- Hochwertige Einbauküche
- Designböden
- Kaltmiete: € 1.700
- Nebenkosten: ca. € 150
- Kautionszahlung: € 5.100
- Strom- und Gasverträge sind direkt mit dem Versorger abzuschließen
- frei ab 1. Juni 2026
- zwei KfZ-Stellplätze im Freien
- Mindestmietzeit 2 Jahre
- Haustiere nicht erwünscht
- ausreichendes eigenes Einkommen oder Rente gewünscht
- keine Wohngemeinschaft
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümer unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
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