85.00 m², 3.00 Zimmer in 22523 Hamburg Eidelstedt
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | reihenmittel |
| PLZ | 22523 |
| Ort | Hamburg Eidelstedt |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 319.900,00 € |
| Provision | 3,49 % Käufercourtage inkl. MwSt. 3,49 % Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1957 – eine Immobilie für Käufer mit Ideen und dem Wunsch, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Mittelreihenhaus in beliebter Lage von Hamburg-Eidelstedt wurde im Jahr 1959 errichtet und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung und bietet durch seine Grundstücks- und Wohnsituation vielfältige Möglichkeiten, den vorhandenen Wohnraum zeitgemäß zu gestalten. Der bestehende Zustand ist sanierungsbedürftig. Je nach individuellem Anspruch kommen insbesondere Modernisierungsmaßnahmen an Innenausstattung, Böden, Wänden, Küche und Bädern sowie gegebenenfalls an technischen und energetischen Komponenten infrage.
Der besondere Reiz liegt im Entwicklungspotenzial: Aus dem Haus lässt sich mit einer durchdachten Sanierung ein individuelles und modernes Zuhause schaffen.
Die Lage in Hamburg-Eidelstedt verbindet die Vorteile eines gewachsenen Wohngebiets mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern die Chance nutzen möchten, sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auf einen Blick:
- Reihenmittelhaus, Baujahr 1957
- Dachterrasse
- Garten mit evtl. Stellplatzmöglichkeit
- Dachboden ausgebaut (in Wohnfläche nicht enthalten)
- Keller mit Außenaufgang
- Sanierungsbedürftig
- Gute Wohnlage
- Grundstücksgröße ist ein circa Maß
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
_________________________________________________________________________________
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,49 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.