116.00 m², 4.00 Zimmer in 25421 Pinneberg Waldenau
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | doppelhaushaelfte |
| PLZ | 25421 |
| Ort | Pinneberg Waldenau |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 419.000,00 € |
| Provision | 3,49 % Käufercourtage inkl. MwSt. 3,49 % Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Diese Doppelhaushälfte bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Perspektiven und lässt sich flexibel an individuelle Lebenssituationen anpassen.
Derzeit ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen jeweils über zwei gut geschnittene Zimmer und bieten eine Wohnfläche von ca. 65m² im Erdgeschoss und ca. 50m² Obergeschoss.
Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen, Bäder und Gasheizungen. Das komplette Dach wurde vor ca. 11 Jahren erneuert und entsprechend gedämmt.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine flexible Nutzung, sondern auch durch sein Potenzial. Je nach persönlichem Wohnkonzept lässt sich die bestehende Aufteilung beibehalten oder mit überschaubarem Aufwand an veränderte Anforderungen anpassen. Dadurch entsteht eine Immobilie, die sich sowohl heute als auch in Zukunft unterschiedlichsten Lebensphasen anpassen kann.
Das ca. 400m² große Baugrundstück im hinteren Bereich wird durch uns separat angeboten - hierzu wird ein Wegerecht eingetragen.
Gerne stellen wir Ihnen nach Eingang Ihrer Anfrage über das jeweilige Immobilienportal weitere Objektunterlagen sowie ausführliche Informationen zur Immobilie zur Verfügung.
Für Fragen rund um die Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne mit einer individuellen und kompetenten Beratung zur Seite.
– Doppelhaushälfte
– Baujahr 1957
– ca. 624 m² Grundstück
– derzeit aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
– jeweils 2 Zimmer mit ca. 65 und 50 m² Wfl.
– zwei Küchen
– zwei Bäder
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– Dach erneuert ca. 2015
– 2 Garagen und Abstellraum
– separates Baugrundstück ca. 400m²
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,49 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.