198.52 m², 6.00 Zimmer in 25421 Pinneberg
| Nutzungsart | kauf |
| Objektart | haus |
| Objekttyp | villa |
| PLZ | 25421 |
| Ort | Pinneberg |
| Land | DEU |
| Kaufpreis | 950.000,00 € |
| Provision | 3,49 % Käufercourtage inkl. MwSt. 3,49 % Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Diese charmante Villa aus dem Jahr 1907 verbindet die besondere Ausstrahlung eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung. In guter Lage von Pinneberg, an der Grenze zu Rellingen, gelegen, bietet sie auf rund 200 m² Wohnfläche und einem gut 700 m² großen Grundstück einen stilvollen Lebensmittelpunkt mit Raum für individuelle Wohnideen.
Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung um 2015/2016 wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen erneuert. Dazu zählen eine moderne Elektrik, der Austausch der Fenster sowie die Neueindeckung des Daches mit glasierten Dachpfannen und entsprechender Dämmung. Auch die Fassade wurde bereits gedämmt und präsentiert sich in einer ansprechenden Natursteinoptik, die den repräsentativen Charakter des Hauses unterstreicht.
Im Inneren setzt sich dieser anspruchsvolle Eindruck fort. Hochwertige Naturstein- und Marmorarbeiten, edle Oberflächen und ausgewählte Parkettböden schaffen ein Wohnambiente mit besonderer Wertigkeit. Aufwendig gestaltete Decken, geschmackvolle Details und die elegante Treppe verleihen den Räumen eine individuelle Note. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen eingebundener Küche bildet das Herzstück des Hauses – ein einladender Ort für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden.
Ein besonderes Highlight ist der private Schlafbereich im Erdgeschoss. Das direkt angrenzende Bad en suite und ein separater Ankleidebereich verbinden kurze Wege mit einem angenehmen Maß an Komfort. Die weiteren Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste, Arbeiten oder persönliche Rückzugsorte.
Das grüne Grundstück ergänzt die Wohnqualität um einen schönen Außenbereich. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, während der Garten Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten bietet. Vor dem Haus stehen ausreichend bereits gepflasterte Parkflächen zur Verfügung. Die Teilunterkellerung schafft zusätzliche praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten.
Kleine Restarbeiten sind noch auszuführen und bieten Gelegenheit, dem Haus den persönlichen letzten Schliff zu geben. Insgesamt präsentiert sich diese Villa als ein Zuhause mit Charakter, hochwertiger Substanz und einem besonderen Gespür für stilvolles Wohnen – für Menschen, die historische Architektur schätzen und auf modernen Komfort Wert legen.
Gerne stellen wir Ihnen nach Eingang Ihrer Anfrage über das jeweilige Immobilienportal weitere Objektunterlagen sowie ausführliche Informationen zur Immobilie zur Verfügung.
Für Fragen rund um die Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne mit einer individuellen und kompetenten Beratung zur Verfügung.
- Altbaucharme mit ca. 3,5m hohen Decken
- hochwertige Küche mit Kochinsel
- Granitarbeitsplatte
- Bad en suite mit Marmor u Naturstein
- hochwertiger Parkettfußboden
- großzügige Zimmer
- gedämmte Natursteinfassade
- neues Dach mit entsprechender Dämmung
- neue moderne Elektrik
- Photovoltaikanlage
- hochwertiges Gartenhaus mit eigenem Pizzaofen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
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